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Möglichkeiten der Finanzierung

Kreditnehmer haben in den letzten Jahren ihren langfristigen Finanzierungsbedarf vermehrt mit Libor-Hypotheken gedeckt und somit erhebliche Einsparungen gegenüber Festhypotheken mit längeren Laufzeiten erzielt.

Die fehlende Fristenkongruenz zwischen den Investitions- und Finanzierungszyklen birgt Risiken im Fall steigender Zinsen, speziell bei Hotelliegenschaften (lange Lebenszyklen, hohe Investitionen). Wo liegt die optimale Struktur zwischen Kostenminimierung mit Flexibilität und Sicherheit mit starren Rückzahlungs-terminen? Beide Zielsetzungen stellen Managementaufgaben dar, die jedoch n icht gleichzeitig erzielt werden können. Es geht um einen optimalen Mix eventuell mit Einsatz von speziellen Finanzierungsinstrumenten wie Swap-Hypotheken.

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The Circle, Zürich Airport
Radisson Blu Hotel, St.Gallen
Royal Savoy Hotel & Spa, Lausanne
Modern Times Hotel, Vevey
Hotel Antares, Zermatt
Bürgenstock Selection, Obbürgen
Restaurant Buech, Herrliberg
Kameha Grand, Zürich
Hotel Szepalma Ungarn
Frutt Resort, Melchsee Frutt
Waldhaus Flims
Hotel Olden Gstaad

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