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Möglichkeiten der Finanzierung

Kreditnehmer haben in den letzten Jahren ihren langfristigen Finanzierungsbedarf vermehrt mit Libor-Hypotheken gedeckt und somit erhebliche Einsparungen gegenüber Festhypotheken mit längeren Laufzeiten erzielt.

Die fehlende Fristenkongruenz zwischen den Investitions- und Finanzierungszyklen birgt Risiken im Fall steigender Zinsen, speziell bei Hotelliegenschaften (lange Lebenszyklen, hohe Investitionen). Wo liegt die optimale Struktur zwischen Kostenminimierung mit Flexibilität und Sicherheit mit starren Rückzahlungs-terminen? Beide Zielsetzungen stellen Managementaufgaben dar, die jedoch n icht gleichzeitig erzielt werden können. Es geht um einen optimalen Mix eventuell mit Einsatz von speziellen Finanzierungsinstrumenten wie Swap-Hypotheken.

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St.Georg, Einsiedeln
The Circle, Zürich Airport
Hotel Adler, Zürich
Palace, Luzern
Bürgenstock Hotels & Resort, Lake Lucerne
Trattoria Walensee
Hotel Spitzhorn, Saanen-Gstaad
Hotel Uzwil, Uzwil
Schweizerhof Hotel & Spa, Bern
Hotel Krone, Lenzburg
Hotel Titlis Palace, Engelberg
Hotel Schwert, Weesen

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