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Möglichkeiten der Finanzierung

Kreditnehmer haben in den letzten Jahren ihren langfristigen Finanzierungsbedarf vermehrt mit Libor-Hypotheken gedeckt und somit erhebliche Einsparungen gegenüber Festhypotheken mit längeren Laufzeiten erzielt.

Die fehlende Fristenkongruenz zwischen den Investitions- und Finanzierungszyklen birgt Risiken im Fall steigender Zinsen, speziell bei Hotelliegenschaften (lange Lebenszyklen, hohe Investitionen). Wo liegt die optimale Struktur zwischen Kostenminimierung mit Flexibilität und Sicherheit mit starren Rückzahlungs-terminen? Beide Zielsetzungen stellen Managementaufgaben dar, die jedoch n icht gleichzeitig erzielt werden können. Es geht um einen optimalen Mix eventuell mit Einsatz von speziellen Finanzierungsinstrumenten wie Swap-Hypotheken.

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Gasthof Löwen, Mollis
Bad Schauenburg, Liestal
Playitas Resort
Hotel Du Parc, Baden
Restaurant Buech, Herrliberg
Spinas Gasthaus Val Bever
Mövenpick Baloise Park, Basel
Hotel Marriott, Zürich
Matterhorn Valley Hotels
Welcome Hotels
Hotel Spitzhorn, Saanen-Gstaad
Panorama Hotel, Davos

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