Publications

Möglichkeiten der Finanzierung

Kreditnehmer haben in den letzten Jahren ihren langfristigen Finanzierungsbedarf vermehrt mit Libor-Hypotheken gedeckt und somit erhebliche Einsparungen gegenüber Festhypotheken mit längeren Laufzeiten erzielt.

Die fehlende Fristenkongruenz zwischen den Investitions- und Finanzierungszyklen birgt Risiken im Fall steigender Zinsen, speziell bei Hotelliegenschaften (lange Lebenszyklen, hohe Investitionen). Wo liegt die optimale Struktur zwischen Kostenminimierung mit Flexibilität und Sicherheit mit starren Rückzahlungs-terminen? Beide Zielsetzungen stellen Managementaufgaben dar, die jedoch n icht gleichzeitig erzielt werden können. Es geht um einen optimalen Mix eventuell mit Einsatz von speziellen Finanzierungsinstrumenten wie Swap-Hypotheken.

Artikel herunterladen

Hotel Adler, Zürich
Holiday Inn Schindellegi – Zurichsee
Hotel Antares, Zermatt
Waldhaus Flims
Die Lötschentaler
St.Georg, Einsiedeln
Frutt Resort, Melchsee Frutt
Playitas Resort
Panorama Hotel, Davos
Hotel Marriott, Zürich
Schweizerhof Hotel & Spa, Bern
Modern Times Hotel, Vevey

Cookies make it easier for us to provide you with our services. With the usage of our services you permit us to use cookies.
More information Ok Decline