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Möglichkeiten der Finanzierung

Kreditnehmer haben in den letzten Jahren ihren langfristigen Finanzierungsbedarf vermehrt mit Libor-Hypotheken gedeckt und somit erhebliche Einsparungen gegenüber Festhypotheken mit längeren Laufzeiten erzielt.

Die fehlende Fristenkongruenz zwischen den Investitions- und Finanzierungszyklen birgt Risiken im Fall steigender Zinsen, speziell bei Hotelliegenschaften (lange Lebenszyklen, hohe Investitionen). Wo liegt die optimale Struktur zwischen Kostenminimierung mit Flexibilität und Sicherheit mit starren Rückzahlungs-terminen? Beide Zielsetzungen stellen Managementaufgaben dar, die jedoch n icht gleichzeitig erzielt werden können. Es geht um einen optimalen Mix eventuell mit Einsatz von speziellen Finanzierungsinstrumenten wie Swap-Hypotheken.

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Kantonsspital Graubünden, Chur
Hotel Szepalma Ungarn
Waldhaus Flims
Playitas Resort
Frutt Resort, Melchsee Frutt
Hotel Titlis Palace, Engelberg
The Circle, Zürich Airport
Hotel Hannigalp, Grächen
St.Georg, Einsiedeln
Panorama Hotel, Davos
Mövenpick Baloise Park, Basel
Palace, Luzern

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