Publications

Möglichkeiten der Finanzierung

Kreditnehmer haben in den letzten Jahren ihren langfristigen Finanzierungsbedarf vermehrt mit Libor-Hypotheken gedeckt und somit erhebliche Einsparungen gegenüber Festhypotheken mit längeren Laufzeiten erzielt.

Die fehlende Fristenkongruenz zwischen den Investitions- und Finanzierungszyklen birgt Risiken im Fall steigender Zinsen, speziell bei Hotelliegenschaften (lange Lebenszyklen, hohe Investitionen). Wo liegt die optimale Struktur zwischen Kostenminimierung mit Flexibilität und Sicherheit mit starren Rückzahlungs-terminen? Beide Zielsetzungen stellen Managementaufgaben dar, die jedoch n icht gleichzeitig erzielt werden können. Es geht um einen optimalen Mix eventuell mit Einsatz von speziellen Finanzierungsinstrumenten wie Swap-Hypotheken.

Artikel herunterladen

Hotel Du Parc, Baden
Frutt Resort, Melchsee Frutt
Hotel Krone, Lenzburg
The Circle, Zürich Airport
Hotel Uzwil, Uzwil
Royal Savoy Hotel & Spa, Lausanne
Hotel Breithorn, Blatten
Hotel Adula, Flims
Swiss Property Management AG
Gasthof Löwen, Mollis
Bürgenstock Hotels & Resort, Lake Lucerne
Althoff Hotels

We use cookies on our website. Some of them are essential for the operation of the site, while others help us to improve this site and the user experience (tracking cookies). You can decide for yourself whether you want to allow cookies or not. Please note that if you reject them, you may not be able to use all the functionalities of the site.